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SEP·2020

S10竞猜官网|7月第3周北京二手住宅成交近5000套 环比上涨8.8%

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地产中国网讯 据北京云房数据库数据监测表明,7月第3周(7.13-7.19)北京市二手住宅共计成交价4816套,同比下跌13.8%,环比下跌8.8%。值得注意的是,北京7月早已倒数3周成交量突破4000套,其中第3周堪称迫近5000套,刷新19周以来的最高值。从成交量上来看,当周北京市二手住宅平均值日成交量为688套,比前一周减少55套,环比下跌8.8%。

明确来看,当周周一和周五的日成交量皆突破千套,周二到周四的成交量则略为有所叛,但这并不影响工作日日均成交量高达919套的成绩。此外,向来热烈的周六日日成交量也都突破百套,这解释市场加剧早已沦为常态。

从各区域成交价状况来看,当周主城区和近郊区成交价大面积下跌,仅有远郊区有所上升。其中,主城区共计成交价3105套,比前一周减少309套,环比下跌11%;近郊区共计成交价1538套,比前一周减少86套,环比下跌6%;远郊区共计成交价173套,比前一周增加7套,环比上升4%。值得注意的是,当周涨幅仅次于的为石景山区,环比下跌31.3%,跌幅仅次于的为门头沟区,环比暴跌20.5%。从成交价户型来看,当周北京市二手住宅套皆成交价面积为90.0平方米,比前一周仅有增加0.5平方米。

从占到比上看,当周60㎡以下及120-150㎡的户型成交价占比皆提高2%;60-120㎡的大户型成交价占到比有所上升;小于150㎡的超强大户型占比无变化,这解释当周60㎡的小户型及120-150㎡的大户型二手住宅更加不受注目。。

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