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SEP·2020

中骏置业摘上海9月首宗宅地 溢价245%【S10竞猜|官网】

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地产中国网讯 在近一周显宅地零供应之后,9月7日上午,上海土地市场再次步入白热化竞拍。青浦区一住宅地块更有了还包括万科、绿地、融创、碧桂园等大牌开发商在内的19家房企争夺战,最后,中骏置业力战融创,以21.06亿元勇夺该上海9月首宗宅地,溢价率超过了245%,楼面价约41921元/平方米。据地产中国网理解,青浦区徐泾镇蟠中路南侧25-01地块是上海9月S10竞猜|官网挂起的首幅不含住宅属性用地,总建筑面积仅有5万平米,包括40%商业和60%住宅,起拍价6.1亿元,接续楼面价12188元/平方米,容积率2.0。即便地块并不大,但拍电影地现场仍然挤满了重庆华宇、中建、碧桂园、中骏置业、新城、绿地、上坤、东亚新华、中南、合肥华邦、旭辉、恒文、卓越、融创、南山、万科、宝龙、华润华发、深圳智城等大大小小19家房企,场面热闹非凡。

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由于是上海9月首宗宅地入市,且地理位置较好,因此竞争出现异常白热化。7号上坤在首轮就将价格拉升到11亿元,此后经过数轮举牌,价格升到19.9亿元后,场上态势由多家争夺战改向中骏与融创两强争斗。

在彼此互相调高26轮后,中骏最后以21.06亿元勇夺该宗土地。值得一提的是,整场土拍电影虽然仅有历时35分钟,但却展开了多达84轮白热化争夺战。特别是在是最后阶段,中骏与融创在短短11分钟内已完成了26轮举牌,平均值25秒价格就最少提高500万元,也同构出有两家房企对该地块的渴求。地产中国网了解到,作为发端于福建的百亿级开发商,中骏置业在2016年将研发重点改向北京、上海、深圳等一线城市,从2015年末到2016年初,北京区域先后进帐天津南奥体地块、北京昌平地块、北京门头沟地块、天津西青等4个地块,土地提供量及资金投入在北京大区的开发商中名列前茅。

特别是在值得一提的是,今年上半年,该房企在北京的门门头沟区域曾拍到区域地王,楼面价高达4.8万元/平米,近超强彼时区域住宅售价。-S10下注平台登录。

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